Почему со мной безопаснее
Проверенность
Работаю только с застройщиками, прошедшими проверку по 7 критериям: от 10 лет на рынке, без банкротств, судебных сносов и подтверждённых случаев мошенничества.
Независимый контроль
Каждая сделка проходит юридическую проверку у партнёра, который не получает комиссию от застройщика и работает в ваших интересах.
Личное присутствие
Вы увидите объект, район и документы своими глазами — до того, как примете решение.
Прежде чем предложить вам объект, мы проверяем:
- 1
Компания работает на рынке от 10 лет
Молодые компании статистически более уязвимы к кассовым разрывам — по официальной турецкой статистике, за первые 7 месяцев 2026 года число решений о банкротстве выросло до 171 (для сравнения — 55 за тот же период 2024 года).
- 2
Нет решений суда о сносе построенных объектов
Снос по решению суда означает полную потерю вложенных денег, а не просто задержку сдачи — в регионе уже были подтверждённые случаи.
- 3
Нет процедур банкротства (concordato)
По официальным данным, за январь–июль 2026 года в процедуре concordato в Турции находилось 564 строительные компании и предпринимателя — больше, чем в любой другой отрасли экономики страны.
- 4
Нет подтверждённых жалоб на мошенничество
Судебные споры вокруг собственников застройщика — это риск, который перекладывается на покупателя уже после подписания договора.
- 5
Портфолио — реально сданные, а не только заявленные проекты
Заявленные, но не сданные проекты не подтверждают, что компания способна довести стройку до конца.
- 6
Готовность работать по новым правилам эскроу-счетов (с 1 октября 2026)
С этой даты эскроу-счета становятся обязательными по закону — застройщик, не готовый к этому заранее, создаёт для покупателя дополнительный риск на переходном этапе.
- 7
История сдачи объектов точно в срок, без многолетних задержек
В регионе задокументированы случаи многолетних задержек сдачи готовых объектов — это прямой финансовый и временной риск для покупателя.
проверок проходит каждый застройщик
Объекты, которые мы уже проверили
Это лишь несколько примеров из более чем 40 жилых комплексов в нашей базе. Подберём вариант индивидуально под ваш бюджет, запрос и район в личных сообщениях.
Как проходит покупка
- 1
Заявка в WhatsApp
Расскажите, что вы ищете и в каком бюджете.
- 2
Подбор объектов
Подбираем варианты под ваш бюджет и цели.
- 3
Инспекционный тур
Вы видите объект и район лично.
- 4
Юридическая проверка
Независимая проверка документов.
- 5
Сделка и тапу
Оформление сделки и права собственности.
- 6
Сопровождение после покупки
Аренда, управление, любые вопросы.
Кто нам платит — и почему это выгодно вам
Платит застройщик
Мы получаем вознаграждение от застройщика — вы не платите нам ничего сверх цены объекта.
Никаких обязательств
Мы не привязаны к одному застройщику, поэтому предлагаем то, что подходит именно вам, а не то, что выгоднее продать нам.
Выгода возвращается вам
Часть своего вознаграждения мы направляем обратно вам — скидкой на объект, оплатой перелёта, трансфера или проживания на инспекционном туре.
Вы платите ровно ту же цену, что и при прямой сделке с застройщиком — а иногда даже меньше
Независимая юридическая проверка
Юридическое сопровождение ведёт независимая юридическая компания, специализирующаяся на спорах с застройщиками и не получающая вознаграждение от продавца объекта.
Что говорят клиенты
Больше всего боялась, что после сдачи попросят доплатить «за отделку» или «за метры». В Qadam всё было прописано в договоре заранее, юрист проверил каждый пункт.
Переживал за подлинность документов застройщика — читал слишком много историй про обманутых покупателей. Показали всю историю компании и сданные объекты вживую на туре.
Отдельно порадовало, что юрист не от застройщика, а сам по себе — не было чувства, что меня просто ведут к подписи.